opinie apklan
Poradnik

Czy opłaca się jeszcze kupować duże mieszkania?

Rynek pierwotny jak i wtórny jest zapełniony ofertami. Chętnych nie brakuje. Ostatnio jednak widać pewien trend. Mieszkania powyżej 70 m2 nie sprzedają się w takim nakładzie jak jeszcze kilkanaście lat temu. Co jest tego powodem? Sprawdźmy dlaczego Polacy decydują się na zakup mniejszych mieszkań.

Duże mieszkanie dla większych rodzin?

Zdecydowanym argumentem może być fakt, że aktualnie coraz mniej młodych osób decyduje się zakładać większe rodziny. Model rodziny 2+1 jest aktualnie najbardziej popularny. Między innymi z tego powodu nie warto jest inwestować w większe mieszkania. Nawet nie tyle większe, o ile z większą ilością pokoi. Przestrzeń nie jest już tak ceniona jak kiedyś. Osoby szukające mieszkań z reguły starają się stawiać na 3-pokojowe rozwiązania do 60 metrów. 

Ilość pokoi ma znaczenie

Każde mieszkanie powinno posiadać dobry układ. Niestety tak nie jest. Bardzo często możemy natrafić na oferty, które wzbudzają uśmiech na naszych twarzach. Wiele mieszkań posiada bardzo przestarzały układ przestrzeni. Najgorzej jest na rynku wtórnym. Stare mieszkania w blokach nie posiadają dobrze przystosowanych pomieszczeń do aktualnych standardów i zapotrzebowania na rynku. Właśnie z tego powodu tak wiele mieszkań z tego rynku zalega jeszcze w ofertach. Ciężko jest sprzedać mieszkanie, które posiada duży metraż i przykładowe 4 pokoje. Inwestycje w tego typu mieszkania mogą się jedynie opłacić w przypadku przeznaczenia pod wynajem dla studentów. Można wówczas wydzielić każdy osobny pokój na wynajem. Jest to szczególnie popularne rozwiązanie w większych miastach. 

Z tego punktu widzenia możemy jasno stwierdzić, że zakup tego rodzaju mieszkań nie jest opłacalny do zamieszkania. Aktualnie, zakup ten powinien być traktowany jako inwestycja i to na dodatek w miejscowościach, gdzie popyt na wynajem pokoi jest całkiem spory. Dlatego większe miasta będą tutaj przewodzić, szczególnie te z dużą liczbą studentów. 

Opinie Apklan – deweloper dla młodych

Nowe inwestycje rosną jak grzyby po deszczu. Szczególnie nieruchomości. Mieszkania przeżywają swój renesans. Staramy się wykupywać je i inwestować w wynajem. Ciężko jest zapełnić lukę w aktualnym zapotrzebowaniu rynku. Opinie Apklan http://developer-opinie.pl/opinie-o-deweloperach/apklan-opinie/ to idealne rozwiązanie dla osób, które nadal szukają swojego wymarzonego M.